Welkom bij Knarrenhof

een pagina
terug
thuis

Hoe?

Hoe kunt u het aanpakken als u geïnteresseerd bent in Knarrenhof?

De eerste stap is inschrijven bij ons. Dat kan via deze link: KLIK HIER

Na uw inschrijving houden we u via deze website, onze facebookpagina en de mail (let op! soms komt onze mail in de spammap binnen) op de hoogte over de gemeentes waarvoor u zich heeft ingeschreven. Mocht hier al een initiatiefgroep of een verenigingsbestuur zijn, dan wordt u via hen op de hoogte gehouden. 

Stel dat u zich inschrijft voor een gemeente, bijvoorbeeld Zwolle, waar al een vereniging opgericht is dan wordt u benaderd door de betreffende vereniging. U bent daar dan lid van. Hier geldt een jaarlijkse contributie. De hoogte hiervan is gemiddeld 15 euro per huishouden, per jaar. 

Lees hieronder de projectmatige uitleg hoe we werken. Stap voor stap is dit onze werkwijze. Vaak loopt elk proces net weer anders, maar vanuit dit onderstaande model passen we onze aanpak aan de situatie aan. 

Ons stappenplan

Stap 1: Start
Het project kan op diverse manieren starten. We hebben een enthousiaste initiatiefgroep nodig, die in dezelfde gemeente willen wonen. Mocht deze er nog niet zijn en u zou zich hier graag volop voor willen inzetten, dan kunt u zich bij ons melden (info@knarrenhof.nl). Dan brengen wij u in contact met andere initiatiefnemers en kunt u samen aan de slag! 

Hier hoe tot nog toe al projecten zijn begonnen:

Stap 2: locatie-beschikbaarheid
In de 2e stap wordt zekerheid gezocht van de beschikbaarheid van minimaal 1 locatie. Een geschikte locatie vinden op loopafstand van een supermarkt is niet makkelijk. Wel is het onze ervaring dat onder geïnteresseerden soms veel ideeën leven die zowel  bij grondeigenaars, gemeente en marktpartijen nog niet bekend zijn.

Stap 3: Crowd Sourcing
Er wordt middels diverse media geïnteresseerden geworven om de slagingskans van een project te vergroten. 

Stap 4: Organisatie
Als we voldoende interesse hebben gaan we ons organiseren door het oprichten van een lokale Knarrenhof Vereniging. Ook benoemen we dan eerst een tijdelijk bestuur in de opbouw-fase. Na verloop van tijd kan dan een bestuur gekozen worden uit de deelnemers. Op moment dat we een vereniging zijn kunnen we bij sommige overheden ook een CPO-subsidie aanvragen. CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeversschap. In gewone mensentaal: groepen mensen die gezamenlijk met behulp van een professional een project ontwikkelen. Overheden willen graag dat mensen zelf de baas zijn over hun eigen woning. Dit levert namelijk meer maatwerk en doorgaans zijn de bewoners in dergelijk projecten ook meer tevreden omdat het simpelweg voor hen tot betere woningen leidt.

Stap 5: IPvW en spelregels
Door middel van fysieke gesprekken of digitale informatie worden de wensen, mogelijkheden en middelen van geïnteresseerden in beeld gebracht. Zo ontstaat er een Individueel Programma van Wensen. Dit is vakjargon voor de voor uw situatie en middelen ideale woning. Ook stellen we op basis van deze informatie een aantal woonregels op. Het concept van uw Knarrenhof moet immers ook in de toekomst gegarandeerd zijn.

Stap 6: Contractvorming
Dit kan zijn op gebied van grond, maar ook voor de eindgebruikers in de vorm van Reserveringsovereenkomsten.  Deze stappen zijn maatwerk en heel persoonlijk. Allen wordt nadrukkelijk met de eindgebruikers opgesteld met maar 1 doel: hoe kunnen we het voor u meest ideale project met de laagst mogelijke woonlasten realiseren?

Stap 7: Inkoop, Financiering, bouwvoorbereiding
Aannemers, financiers, duurzaamheid, energie, zorg, onderhoud, …… Al deze zaken moeten worden ingekocht, en dat kunnen we samen met u doen. Bij een project met alleen koop kunnen we vrijwel alles zelf met u organiseren. Projecten met ook sociale huur en vrije sector huur vragen de betrokkenheid van een exploitant of een ‘’verhuurder’’. Dit kan een corporatie zijn of een belegger, ook kan het zijn dat we vanuit Knarrenhof dit organiseren.

Fase 8: In aanbouw/Gebouwd/Lang Wonen met plezier
Lang wonen met plezier is niet alleen door de uitgekiende opzet van de woningen en de tuinen. Dit moet ook gerealiseerd worden door goede afspraken over het gemeenschappelijke onderhoud van de collectieve tuin, de woningen en de hobbyruimte. Al naar gelang de behoefte en de middelen wordt gekeken wat u zelf wilt en kunt doen – dit drukt ook de kosten – en waarin u als groep ontzorgd wilt worden. Het betekent dat er een goed en gedragen stel sociale spelregels moet zijn, maar dat ook het toezicht daarop geregeld is. Tijdens de ontwikkeling stellen we deze regels op met u. Het bestuur van de lokale vereniging heeft in deze fase het karakter van een Vereniging van Eigenaren gekregen. De groep kan zelf regels wijzigen. Vanuit de continuïteit en het oorspronkelijk gedachtengoed zal ook iemand van de Stichting Knarrenhof Nederland betrokken blijven.